我市首個“村改”項目潮晟科創產業園將聚焦高新智能陶瓷 

首期3萬平方米用于建設標準化廠房與定制化廠房

　　12月10日上午，潮安區鳳塘鎮“村改”啟動片區傳來機器轟鳴聲，我市首個“村改”項目潮晟科創產業園正式開工。作為潮安區“村改”鳳塘試點啟動片區的先行項目，項目的開工標志著潮安“村改”工作邁出了更為堅實的一步，這是市委市政府、潮安區委區政府為破解用地困難瓶頸、優化企業發展環境、加快新舊動能轉換、推動高質量發展作出的戰略部署。

　　“拿地即開工” 跑出“村改”工作“加速度”

　　項目的開工離不開政府部門的優質服務。自被定為“村改”試點單位以來，鳳塘鎮認真貫徹落實市、區各項部署要求，高標準高質量推進各項工作?！盀榱隧樌麑崿F該項目‘拿地即開工’，鳳塘鎮積極配合上級有關部門，充分做好前期的征地、拆遷等準備工作，對照關鍵節點倒排工期、細化任務，持續發力、攻堅突破?！睋P塘鎮黨委委員、常務副鎮長張狄生介紹，該鎮根據工作實際，不斷加強對拆遷企業的服務，協助企業解決困難，收集意見向上反饋，全力破除開工建設路上的桎梏，奮力跑出“村改”工作“加速度”。

　　潮晟科創產業園作為鳳塘“村改”試點啟動區的先行項目，將聚焦高新智能陶瓷，致力于打造高標準工業園區，發展高端化、智能化、藝術化、自動化等高附加值產品。項目首期占地面積約3萬平方米，規劃總建筑面積約9萬平方米，均為多幢生產通用廠房及配套生產輔助設施用房。園區完成建設后，將接納符合標準的企業進駐，帶動鎮村企業規范化、園區化、集群化。

　　“項目將堅持科學規劃，采用標準化廠房與定制化廠房兩種模式，根據入園企業量身打造多層通用廠房，建成后將為企業提供靈活多變空間，滿足不同生產功能需求。同時，園區將配套多種生活服務設施，使企業及員工足不出園便可輕松盡享優質生活?！睆V東潮晟城市更新投資有限公司負責人邱兆銓表示，公司將不斷做深做實園區后續管理服務，創造更多更優良的生產經營空間，吸納更多優秀企業和產業服務商進園發展，助力潮州打造產城融合示范區，推動制造業強市發展。

　　“我們前期對鳳塘鎮試點片區1000多家企業的用地情況、設備等進行摸底調查，同時把鳳塘試點片區啟動單元作為‘村改’突破口，針對改造模式、征地拆遷、項目供地、設計施工等關鍵節點，倒排工期、掛圖作戰、逐項突破，力促啟動單元順利交地、開工建設，再次實現‘拿地即開工’?！背卑矃^“村改”工作專班工作人員湯仲炯說。

　　在推進“村改”工作中，潮安區積極轉變理念，聚焦干部思想作風轉變、瞄準歷史遺留問題解決、推動資源配置優化，把“村改”作為潮安打好“三大戰役”的主戰場，堅定高質量發展，堅持制造業當家，努力為產業轉型升級騰出新空間、改出新天地。積極學習借鑒先進經驗，制定出臺一系列政策文件，系統謀劃鳳塘試點片區、古巷—鳳塘西山溪片區、庵埠梅林湖片區“村改”工作，研究推進專項規劃、政策保障、改造模式、產業發展、資金籌集、基礎設施建設等重點問題，努力通過“村改”打造“產業高度集聚、城市配套完善、生態環境優美”的產城融合發展的新一代產業園區。

　　強化“工改工”政策支撐 為企業發展帶來新機遇

　　寄望于為潮州發展騰出新空間的“村改”工作已經啟動1年多時間。今年1月發布的市政府工作報告明確，今年全市計劃實施5000畝“工改工”、工業地產項目。今年以來，市“三舊”辦認真貫徹市委市政府工作部署，以大力實施村鎮工業集聚區升級改造為工作重心，積極推進“工改工”和工業地產項目，取得成效。

　　完善政策強化支撐作用。在市層面加強政策研究，制訂《關于妥善解決工業項目歷史遺留問題的處置意見》《加強村鎮工業集聚區綜合執法的指導意見》等重要文件，為全市“工改工”提供政策支撐。在全市范圍內積極開展集體經營性建設用地摸底調查，力求通過把集體經營性建設用地入市流轉改革和“村改”政策成果有機結合起來，更好推動全市“工改工”不斷取得新成果。

　　為推動“村改”，市自然資源局積極爭取省廳支持，協調解決改造片區歷史違法用地“執法處罰到位”等問題，落實“村改”預留城鄉建設用地規模1100畝，從而確保改造片區按規定納入“三舊”改造標圖建庫范圍并按“三舊”政策實施改造，節約新增建設用地指標1000多畝。

　　在各級部門的共同努力下，去年我市順利完成省下達我市的“三舊”改造任務，新增實施改造面積1253畝，完成改造面積1276畝，獲得省“三舊”改造獎勵用地指標182畝。

　　如今，我市首個“村改”項目潮晟科創產業園順利開工，也標志著潮州“村改”工作取得實質性進展，該片區的先試先行，為全區、全市“村改”工作探索經驗，樹立典范，分散在全市村鎮工業集聚區的大小企業也對這項工作報以期待——期望在“村改”后，企業能迎來新機遇，得到更好的發展空間。（潮州日報記者 黃瓊）